| Ulica: | kmeťová |
|---|---|
| Mestská časť: | Mlynárce |
| Obec: | Nitra |
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
| Iné: |
Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto.
VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNEJ PONUKE REZIDENČNÝ PROJEKT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NITRA - MLYNÁRCE.
1. fáza projektu (začiatok: leto 2024)
Prvá fáza zahŕňa výstavbu troch 7-podlažných bytových domov s kompletnou infraštruktúrou a priľahlými komunikáciami.
Leto 2026
Začiatok kolaudácie
SO01.1 a SO01.2
Jar 2027
Začiatok kolaudácie
SO01.3 a SO01.4
Štandard bytov
• bez kuchynskej linky
• sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde
• akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní
• dvere vrátane zárubne a kovania
• omietka + biela farba
• elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu
• elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel
• predpríprava na internet a TV
• plastové okná s parapetmi
• podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha
• kúpeľňa s WC – dlažba a obklad
• balkón/terasa – dlažba
• vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, ventil vody pre práčku, rebríkový radiátor
• príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny
• kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami
Balkóny/Terasy:
zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2
Parkovanie – možnosť dokúpenia:
vonkajšie státie – 7 500.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 12 500.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) , garážové státie -18.000.-€/ks (len terasový bytový dom SO02), parkovací dom – 12.000.-€/ks (SO03)
Pivničné kobky – možnosť dokúpenia:
1.600.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2)
(všetky ceny sú s DPH)
PONUKA BYTOV:
- 1 izbové byty - Predané všetky byty!!!!!!
- 2 izbové byty od - 54 m2 plus balkón 4,68 m2 od ceny: 149 800,- €.
- 3 izbové byty od - 78,30 m2 až po 85,60 m2 plus balkón od 6,12 m2 až po 76,84 m2 od ceny: 208 500,- €.
Základné informácie:
Projekt OBYTNÝ SÚBOR DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA sa pripravuje v Nitre v k.ú. Mlynárce. Investičný zámer vychádza z aktivít zabezpečiť v meste Nitra podmienky pre rozvoj bývania v súlade s rozvojovou koncepciou a územným plánom mesta Nitra.
Zámer je pokračovaním už existujúceho obytného súboru a je v súlade s koncepciou rozvoja predmetnej lokality a budúcim formovaním dopravnej koncepcie ako aj funkčnej a priestorovej organizácie na susediacich pozemkoch v zmysle územnoplánovacej dokumentácie mesta Nitra.
Územie sa nachádza v zastavanom území mesta Nitra na plochách určených pre rozvojovú zástavbu.
Celý projekt:
Plocha pozemku v m2: 16 990
Bytová plocha v m2: 14 852
Plocha zelene: 6 898
Počet parkovacích miest: 377 státí
* 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších státí a 187 miest v parkovacom dome.
Aktuálny stav projektu:
Začiatok prác na projekte sú naplánované na koniec roka 2024.
Rezervácie sú možné po telefonickej dohode s Maklérom.
!!GARANCIA!!
---------------------------------------------------------------------------------
1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti
2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod)
3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností
4.zabezpečenie znaleckého posudku
5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou)
6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu!
-------------------------------------------------------------------------------------
Našim klientom poskytujeme nasledovné služby
– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie
– 3D obhliadky
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk
Manažér
MOJE MOTTO "UČIŤ SA RÁSŤ A BYŤ LEPŠÍ SI VYŽADUJE PREKÁŽKY"
Stať sa Realitným maklérom bol môj sen...
Ten sen sa mi splnil a stal som sa členom Tímu realitnej kancelárie "OXFIN - REALITY" s dlhoročnými a bohatými skúsenosťami a pôsobnosťou po celom Slovensku.
Svet realít ma fascinuje svojou rôznorodosťou a dynamikou. Cítim sa v ňom ako ryba vo vode, pretože mi umožňuje využívať a cibriť si rokmi nadobudnuté schopnosti a zručnosti.
Mojim cieľom je v tejto práci byť jeden z najlepších maklérov.
Na tejto práci ma baví jej rôznorodosť, flexibilita a každodenné stretávanie sa s klientmi a byť im vždy nápomocný.
Po každom úspešnom obchode si viem povedať, že to robím dobre a posúva ma to ďalej.
Najnebezpečnejší sú ľudia, sebavedome presadzujúci postupy, ktoré vôbec nezodpovedajú korektnému procesu realitného obchodu a tým vás vystavia riziku.
Neváhajte a kontaktujte ma ohľadom nezáväzného stretnutia, kde Vás presvedčím, že som tým správnym realitným maklérom, ktorý Vás bude sprevádzať každým krokom pri predaji Vašej nehnuteľnosti.
Som senior real estate consultant, manažér pobočky Tallerova 6/1 Bratislava-Staré Mesto, Jaroslav Vondráček a veľmi rád Vám pomôžem splniť Váš sen o novom domove.
Teším sa na spoločnú spoluprácu.
