| Ulica: | Slnečná 1 |
|---|---|
| Obec: | Marianka |
| Okres: | Malacky |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Pozemok pre rodinné domy |
Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto.
Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj nádherný a slnečný pozemok v obci Marianka na Slnečnej ulici.
STE VÝNIMOČNÝ??? TAK TU STE SPRÁVNE...
Máme pre Vás pripravený naozaj skvelý pozemok, ktorý je pripravený pre niekoho, kto si chce postaviť svoj vysnívaný rodinný dom v maľebnej obci Marianka v slepej uličke na Slnečnej ulici, pozemok je druhý v poradí od hlavnej cesty. Čo pre Vás znamená, že ruch z cesti nebudete počuť. Podľa platného UPI sa jedná: Podmienky a regulatívy pre regulačný blok B3 a zastavanosť je 25% čo znamená 170 m2, maximálna výška hrebeňa strechy: 9,500m a 6,500m na rímske strechy.
Pozemok je rozdelený na tri časti na LV 2110
- parcelné číslo 677/1 - 649 m2, ostatná plocha
- parcelné číslo 677/5 - 31 m2, ostatná plocha, to znamená, že pozemok určený na výstavbu má 680 m2.
- parcelné číslo 675/8 - 196 m2, ostatná plocha
Podiel na prístupovej ceste je rozdelený na 5 častí na LV 2738
- parcelné číslo 663/1 - 276 m2, ostatná plocha
- parcelné číslo 671/1 - 103 m2, ostatná plocha
- parcelné číslo 672/1 - 433 m2, ostatná plocha
- parcelné číslo 672/2 - 720 m2, ostatná plocha
- parcelné číslo 673/1 - 277 m2, ostatná plocha to znamená, že máte spolupodiel na prístupovej ceste na ulici Slnečná spolu 1809 m2.
Odporúčanie makléra: Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok s výmerou 680 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Bratislavy – v obci Marianka. Pozemok sa nachádza na Slnečnej ulici, ktorá je slepou ulicou, čo zaručuje pokojné bývanie s minimálnou premávkou a maximálnym súkromím. Ide o druhý pozemok od začiatku ulice, vďaka čomu je prirodzene chránený pred hlukom z hlavnej komunikácie. Veľkou výhodou je, že na pozemku sa nachádzajú všetky dostupné inžinierske siete, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje výstavbu rodinného domu.
🌞 Hlavné výhody pozemku:
- výmera 680 m²
- slnečný a rovinatý pozemok
- tichá lokalita v slepej ulici
- druhý pozemok od prístupu – bez hluku z cesty
- všetky inžinierske siete na pozemku
- ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v prírode.
Lokalita:
Len pár minút od Bratislavy sa nachádza miesto, kde sa čas
spomalí🌿
Marianka – najstaršia pútnická obec na Slovensku – ponúka pokoj, prírodu a atmosféru, ktorú v meste nenájdete.
🌳 Lesy Malých Karpát začínajú doslova pár krokov od Villa Ivica.
Ideálne miesto na oddych, prechádzky alebo víkendový únik z ruchu mesta.
🏡 Ak hľadáte pokoj, prírodu a oddych len pár minút od Bratislavy, Marianka je presne to miesto.
Ak hľadáte miesto, kde si postavíte dom v pokojnom prostredí s prírodou na dosah, tento pozemok je skvelou voľbou.
Cena:
Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny.
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0917 810 317
Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk
Manažér
MOJE MOTTO "UČIŤ SA RÁSŤ A BYŤ LEPŠÍ SI VYŽADUJE PREKÁŽKY"
Stať sa Realitným maklérom bol môj sen...
Ten sen sa mi splnil a stal som sa členom Tímu realitnej kancelárie "OXFIN - REALITY" s dlhoročnými a bohatými skúsenosťami a pôsobnosťou po celom Slovensku.
Svet realít ma fascinuje svojou rôznorodosťou a dynamikou. Cítim sa v ňom ako ryba vo vode, pretože mi umožňuje využívať a cibriť si rokmi nadobudnuté schopnosti a zručnosti.
Mojim cieľom je v tejto práci byť jeden z najlepších maklérov.
Na tejto práci ma baví jej rôznorodosť, flexibilita a každodenné stretávanie sa s klientmi a byť im vždy nápomocný.
Po každom úspešnom obchode si viem povedať, že to robím dobre a posúva ma to ďalej.
Najnebezpečnejší sú ľudia, sebavedome presadzujúci postupy, ktoré vôbec nezodpovedajú korektnému procesu realitného obchodu a tým vás vystavia riziku.
Neváhajte a kontaktujte ma ohľadom nezáväzného stretnutia, kde Vás presvedčím, že som tým správnym realitným maklérom, ktorý Vás bude sprevádzať každým krokom pri predaji Vašej nehnuteľnosti.
Som senior real estate consultant, manažér pobočky Tallerova 6/1 Bratislava-Staré Mesto, Jaroslav Vondráček a veľmi rád Vám pomôžem splniť Váš sen o novom domove.
Teším sa na spoločnú spoluprácu.
