| Ulica: | Námestie Slobody |
|---|---|
| Mestská časť: | Staré Mesto - Prievidza |
| Obec: | Prievidza |
| Okres: | Prievidza |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Komerčný objekt |
| Iné: |
Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka
Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj obchodné centrum v srdci Prievidze, na námestí Slobody 9.
JE TO ABSOLÚTNY FENOMÉN NA SLOVENSKU PRIAMO V SRDCI PRIEVIDZE.
Jedná sa o trojpodlažný objekt, ktorý pozostáva z viacerých obchodných, kancelárskych a skladových priestorov.
1.NP : bezbariérový prístup, nachádzajú sa tu 4 predajne, sociálne zariadenia, kotolňa, 2x sklad, 2x služobný / nákladný výťah, schodisko pre zákazníkov, služobné schodisko, v zadnej časti nakladacia rampa a uzavreté parkovisko.
2.NP : 3x predajňa, sociálne zariadenia,3x sklad.
3.NP : 3x predajňa, sociálne zariadenia, 8x kancelária, skladové priestory, strojovňa výťahov.
K obchodnému domu prislúcha aj pozemok za budovou, ktorý je možný riešiť formou budúcej zástavby bytových jednotiek. Parkovacie miesta rezervované pre obchodný dom. Pozemok tvorí oplotené nádvorie.
OC Šafran Prievidza sa nachádza priamo na námestí a má zastavanú plochu 722 m2 a celková plocha pozemku je 1952 m2. S toho sa nachádza v zadnej časti 1123 m2 ktoré sú momentálne ako parkovisko, a 509 m2 s toho je zelená plocha.
V roku 2021 prebehla rekonštrukcia budovy, vrátane kompletne zrekonštruovanej strechy, strešných okien, žľabov a ríms. Na 3.NP bola urobená rekonštrukcia el. rozvodov, pred 2 mesiacmi bol vymenený plynový kotol a výtlakové čerpadlo.
Do budúcna sa počíta s realizáciou nadstavby bytových jednotiek, keďže sa jedná o veľmi lukratívnu polohu. Súčasťou parcely je aj stavebný pozemok, na ktorom sa v rámci podnikateľského zámeru môže realizovať výstavba ďalšej polyfunkčnej alebo bytovej budovy.
Pozemok sa nachádza na hlavnom ťahu smer ŽILINA – TRENČÍN.
OC využíva svoju parcelu aj komerčne : prenájom parkovacích miest, obchodných a skladových priestorov. Momentálne sa tam nachádzajú 5ti nájomcovia prevádzok ( s ďalšími nájomcami sa rokuje ).
Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve.
Budova je vybavená alarmom, internetom, má ústredné plynové vykurovanie a je pripojená na verejnú kanalizáciu.
Doporučujeme využiť možnosť osobnej obhliadky.
CENA : CENA NA VYŽIADANIE V RK.
Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom
Našim klientom poskytujeme nasledovné služby
– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie
– 3D obhliadky
K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk
Manažér
MOJE MOTTO "UČIŤ SA RÁSŤ A BYŤ LEPŠÍ SI VYŽADUJE PREKÁŽKY"
Stať sa Realitným maklérom bol môj sen...
Ten sen sa mi splnil a stal som sa členom Tímu realitnej kancelárie "OXFIN - REALITY" s dlhoročnými a bohatými skúsenosťami a pôsobnosťou po celom Slovensku.
Mojim cieľom je v tejto práci byť jeden z najlepších maklérov.
Na tejto práci ma baví jej rôznorodosť, flexibilita a každodenné stretávanie sa s klientmi a byť im vždy nápomocný.
Po každom úspešnom obchode si viem povedať, že to robím dobre a posúva ma to ďalej.
Najnebezpečnejší sú ľudia, sebavedome presadzujúci postupy, ktoré vôbec nezodpovedajú korektnému procesu realitného obchodu a tým vás vystavia riziku.
Som realitný maklér ( manažér ) pobočky Goralská 2281/40 Bratislava Jaroslav Vondráček a veľmi rád Vám pomôžem splniť Váš sen o novom domove.
Teším sa na spoločnú spoluprácu.
